マンション

【高輪パークハウスコリーヌ】静寂と洗練が共演する「テラス＆専用庭付」邸宅

価格 22,900 万円（税込）

東京都港区高輪4丁目24-29

JR山手線「品川」駅徒歩約10分

2LDK＋WIC（81.53㎡）

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由緒ある高輪の高台で出逢う、深いくつろぎ

1階住戸ならではの贅沢──それは、南東側に配されたテラス（8.13㎡）と、広々とした専用庭（10.54㎡）がもたらす圧倒的な開放感です。約22.0帖のリビング・ダイニング・キッチンからテラス、そして専用庭へと視線が通り、室内には心地よい光と風が満ち溢れます。週末には専用庭の緑を眺めながらティータイムを楽しんだり、季節の移ろいを肌で感じたりと、戸建て感覚の優雅なアウターリビングをご堪能いただけます。

また、室内は空間デザインから設備一式に至るまで、現代のライフスタイルに合わせたリノベーションが施されています。

LDK：家族やゲストが集うリビングには新規交換された床暖房を完備。ゆとりあるアイランド調のオープンキッチンから空間全体が見渡せます。
水回り・設備新規交換：システムキッチン、バスルーム（1618サイズのゆったりとした浴室）、洗面台、トイレ、給湯器、全室エアコンを刷新。
デザイン・収納：上質なフローリングとクロスへの張り替えに加え、使い勝手を追求したウォークインクロゼットや大型のリネン庫など、美しい居住空間を維持する収納設計も魅力です。

本物件はペット飼育が可能（管理規約に基づく）。緑豊かな高輪の閑静な敷地内や周辺の散歩道を、大切なパートナーであるペットとともにのんびりと歩く時間は、何にも代えがたい豊かな贅沢となるはずです。

周辺環境

都心の主要ターミナル「品川」駅から徒歩約10分。先進の再開発が進み、活気にあふれる駅前の利便性を享受しながら、緩やかな坂を登り切った先に広がるのは、歴史と緑に彩られた高輪4丁目の静寂な住宅街です。

アクセス

JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、東海道新幹線、京浜急行本線「品川」駅 徒歩約10分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩約12分

物件概要

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都港区高輪4丁目24-29	専有面積	81.53㎡（壁芯）
間取り	2LDK	バルコニー面積	テラス面積 8.13㎡（その他、専用庭面積 10.54㎡あり）
築年月	2003年1月	現況	空室
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	1階（地下1階付き5階建）	管理費等	19,347円/月
管理形態	委託（全部委託／日勤）	修繕費	13,100円/月
その他	ペット：可	備考	専用庭使用料：月額 500円トランクルーム使用料：月額 1,700円駐車場：月額33,000円～48,000 ※要確認