マンション

【ザ・パークハウス池田山】都心の洗練を間近に臨み、光と緑に包まれる上質な空間

価格 19,490 万円（税込）

東京都品川区東五反田5-18-3

都営浅草線「五反田」駅徒歩6分

2LDK（72.46㎡）

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由緒正しき山の手の別格地「池田山」に住まう

江戸時代、備前岡山藩池田家の下屋敷が置かれ、現代に至るまで財界人や文化人に愛され続けてきた城南五山の一つ「池田山」。賑やかな五反田駅からわずか徒歩6分〜8分という利便性を誇りながら、アプローチを抜けて一歩高台へ足を踏み入れると、そこには驚くほどの静寂と風格ある邸宅街が広がります。近くには池田山公園や「ねむの木の庭」など緑豊かな散策スポットもあり、四季の移ろいを身近に感じられるロケーションです。

「ザ・パークハウス池田山」は、総戸数26戸の低層マンションです。周囲の街並みと美しく調和する低層デザイン、ホテルライクでプライバシー性の高い内廊下設計など、格式高い邸宅に相応しいこだわりが随所に息づいています。ペットとの暮らしにも対応し、心安らぐ日常を演出します。

■ 現代の上質感で満たされた新規フルリノベーション空間 今回ご紹介する101号室（72.46㎡／2LDK）は、快適性と意匠性を徹底的に追求して生まれ変わったリノベーション住戸です。

洗練のリビング・ダイニング（約15.5帖） アクセントタイルと間接照明・ダウンライトが創り出す上品な陰影が、上質な空間を演出。自然と家族が集まりたくなるような開放感と温もりに満ちています。
美しさと機能性を兼ね備えた水まわり 食洗機・蛇口一体型浄水器を備えた新規交換システムキッチンや、浴室換気乾燥機付きのユニットバス、新規交換された洗面化粧台など、日々の家事を快適にサポートする最新設備が整っています。
上質なインテリアマテリアル 玄関・廊下・洗面・トイレには優美なタイルを新設し、居室には新調されたフローリングと全室クロス張替を実施。細部にまで質感にこだわった仕上がりです。

■ 多彩なライフスタイルに応える柔軟な2LDKプラン 主寝室にふさわしい約6.3帖の洋室に加え、約4.3帖の洋室はワークスペースや趣味のお部屋としても最適です。また、各居室や廊下・リビングにも充実した収納スペースが用意されており、お部屋をすっきりと保つことができます。

歴史ある池田山の落ち着いた邸宅地で、豊かな都心ライフを始めてみませんか。ぜひ一度、現地にてその静謐な空気感と上質な室内空間をご体感ください。

周辺環境

城南五山の一つとして数えられる「池田山」エリアは、かつて岡山藩池田家の下屋敷があった由緒ある高級邸宅街です。都会の喧騒から一段配された高台の落ち着いた住環境と、日常の利便性がバランスよく共存しています。

ショッピング・利便施設
- ファミリーマート NTT関東病院前店
- まいばすけっと東五反田5丁目店
医療・教育・公共施設
- 区立第三日野小学校
- 区立日野学園
- NTT東日本関東病院
緑・環境
- 近くには池泉回遊式庭園として名高い「池田山公園」や、皇后美智子さまの生家跡地である「ねむの木の庭」など、四季の豊かな自然と歴史を感じられるスポットが点在しています。

アクセス

交通利便性に優れ、複数路線が利用可能です。

JR山手線「五反田」駅 徒歩8分
都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分
東急池上線「五反田」駅 徒歩9分

山手線利用で「品川」「渋谷」「東京」などの主要拠点へダイレクトアクセスが可能なため、通勤・お出かけともに大変便利なロケーションです。

物件概要

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都品川区東五反田5-18-3	専有面積	72.46㎡
間取り	2LDK	バルコニー面積	8.32㎡
築年月	2012年11月	現況	引き渡し相談
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	1階（地下1階・地上3階建の1階）	管理費等	23,190円/月
管理形態	委託（全部委託／日勤）	修繕費	31,160円/月
その他	飼育可（使用細則あり）	備考	トランクルーム料：月額 1,200円インターネット利用料：月額 1,705円共視聴設備利用料：月額 660円ミニバイク置場：月額2,000円