マンション

【パレ神楽坂】石畳の街・神楽坂の奥へ

価格 12,990 万円（税込）

東京都新宿区中町23-1

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

2LDK（74.20㎡）

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外からの視線を遮る豊かな植栽。室内まで心地よい開放感が広がる住空間。

石畳の路地や歴史ある街並みに、おしゃれなビストロやフランス文化機関が溶け込む街「神楽坂」。
空間のコンセプトは、神楽坂が持つ歴史とフランス文化の背景を掛け合わせ、上品な質感の「フレンチクラシック」です。

リビングダイニングから続くのは、14.27㎡の専用テラスと緑豊かなお庭。外からの視線が気になりにくいプライベートな設計となっており、室内からも青々とした緑を臨む穏やかな風景が広がります。都心でありながら季節の移ろいを身近に感じ、テラスでゆったりとブランチや読書を楽しむ贅沢が叶います。

また、駐車場専用使用権（月額30,000円）」が付帯。さらに、季節物の衣類やアウトドア用品の収納に重宝する専用トランクルームも無償で利用可能。
パントリーやクローゼットと相まって、お部屋を常に美しくすっきりと保てる高い収納力も魅力です。

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩5分、市ヶ谷駅や神楽坂駅も徒歩9分圏内。
2分の場所にスーパー「三徳牛込神楽坂店」があり、日々の買い物利便性も抜群です。大切なペットと一緒に暮らせる（細則有）点も見逃せません。

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線・有楽町線・JR中央/総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都新宿区中町23-1	専有面積	74.20㎡
間取り	2LDK ※専用トランクルームあり	築年月	1990年6月
価格	12,990万円（税込）	現況	空室
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	1階（地上4階・地下1階建）	管理費等	25,600円/月
バルコニー面積	なし（テラス面積：14.27㎡ ※テラス使用料1,500円/月）	修繕費	10,240円/月
管理形態	全部委託	その他	ヒーツ修繕積立金：月額 10,000円電波障害積立金（修繕積立金と合算で徴収）：月額 200円