マンション

【パーク・コート落合台】粋で贅沢な隠れ家

価格 10,400 万円（税込）

東京都新宿区中井2-19-16

「中井」駅徒歩5分 / 「中井」駅徒歩6分 /「落合」駅徒歩11分

3LDK（76.42㎡）

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19.1帖のLDKと床暖房、専用トランクルームを備えた邸宅

手塚治虫氏や赤塚不二夫氏ら著名なクリエイターが拠点を置き、かつては「染め物の街」としても栄えた風情ある街、新宿区中井。
昭和のレトロな情緒を残す商店街を抜け、山手通りから少し奥へと進んだ穏やかな高台に佇むレジデンス。大きな扉が構えるエレガントなエントランスを抜けると、都心の喧騒を忘れさせる静謐なアプローチが住まう人を迎えてくれます。

このお部屋の隠れた主役が、地下1階に用意された「3.42㎡（約1.03坪）」の専用トランクルーム。居住スペースには入りきらない大きなアウトドア用品、季節ものの衣類、趣味のコレクションも丸ごと飲み込んでくれます。部屋をいつでもスッキリとミニマルに保てる、嬉しい仕掛けです。

都心の利便性と、ちょっと気取らない文化的な日常。両方を手に入れたい大人にぴったりの、遊び心あふれる低層邸宅です。

周辺環境

新宿、高田馬場、六本木、大手町へもダイレクトにアクセスできるマルチな利便性を誇ります。

アクセス

西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分

物件概要

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都新宿区中井2-19-16	専有面積	76.42㎡
間取り	3LDK	築年月	平成9年（1997年）6月
価格	10,400万円（税込）	現況	空室
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	2階（鉄筋コンクリート造地下1階付3階建））	管理費等	20,500円/月
バルコニー面積	18.82㎡	修繕費	32,710円/月
管理形態	委託（全部委託／巡回）	その他	トランクルーム（物置）：地下1階駐車場：空有月額20,000円〜28,000円（2026年7月16日現在）