マンション

【テラス池田山】池田山の森と静寂を抱く邸宅。専用庭とひとつになる、贅沢な低層の暮らし

価格 13,980 万円（税込）

東京都品川区東五反田5丁目4-26

JR山手線「目黒」駅徒歩10分

2LDK＋WIC（78.52㎡）

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「城南五山」の歴史に包まれる高台。約68㎡のプライベートガーデンと洗練の空間

都心でありながら、一歩足を踏み入れると静穏な時が流れる城南五山の一角、「池田山」。江戸時代から受け継がれてきた格式高き地に佇む「テラス池田山」から、上質な一邸のご紹介です。

第一種低層住居専用地域ならではの落ち着きある街並みに溶け込む重厚な低層フォルム。今回ご案内する1階住戸の最大の魅力は、戸建て感覚で緑を楽しめる約68㎡もの広大なプライベートガーデン（専用庭）です。リビングから続くテラスと庭園は、光と風を心地よく招き入れ、都心にいることを忘れさせるような開放感をもたらします。

室内は2026年7月に全面リノベーションを施し、洗練されたモダン空間へと生まれ変わりました。開放的なLDKを中心に、食洗機や浄水器を備えたシステムキッチン、一新された清潔感あふれる水まわり設備を完備。快適性や居住性にも細やかな配慮が行き届いています。

各室には配慮の行き届いた収納やウォークインクローゼット（WIC）を備え、柔らかな陽光が差し込む明るい居住空間を実現。2LDKの使いやすいレイアウトは、パートナーやファミリー、ゆったりとした時間を愉しみたいお一人様にも理想的な住まいです。

目黒・白金台・五反田の3駅が徒歩圏内という優れたアクセス性と、池田山公園の豊かな緑に寄り添う環境。歴史ある邸宅街で、庭のある豊かな低層ライフをぜひ一度現地でご体感ください。皆様からの内見のご予約を心よりお待ちしております。

周辺環境

物件が位置する「品川区東五反田5丁目」は、旧城南五山の一つとして名高い都内屈指の高級住宅街「池田山」エリアです。

豊かな自然と公園旧池田邸の庭園跡地を整備した「池田山公園」がすぐ近くにあり、四季折々の回遊式庭園の風景を満喫できます。また、ねむの木公園など緑豊かなスポットが身近に点在しています。
充実した買い物・ライフ利便施設高台の静寂に守られながらも、徒歩圏内にはスーパー「いなげや白金台店」（徒歩約5分）や「アトレ目黒」（徒歩約8分）があり、日常のお買い物にも困りません。

アクセス

複数路線・複数駅が利用可能な利便性の高い立地です。

JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩10分
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩11分

物件概要

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都品川区東五反田5丁目4-26	専有面積	78.52㎡
間取り	2LDK+WIC	バルコニー面積	専用庭：約68㎡
築年月	1983年8月	現況	空室
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	1階（地下1階付3階建の1階）	管理費等	29,900円/月
管理形態	委託（全部委託／住込）	修繕費	16,890円/月
その他	ペット：不可	備考	専用庭使用料 1,000円/月、給湯基本料 3,800円/月