マンション
【ガーデン南青山】都心の静寂と緑に抱かれる、南青山のプライベート・ヴィラ。
価格 32,800 万円（税込）
東京都港区南青山5丁目4-29
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
3LDK（114.33㎡）
1階角住戸・大型犬飼育可能な低層ヴィンテージ・レジデンス。
表参道の華やぎを抜け、骨董通りから一本足を踏み入れた静寂の邸宅街・南青山5丁目。 向かいにモロッコ大使館を望み、通り抜けの少ないアプローチの先に見えてくるのが、淡いベージュのタイルを纏った端正な低層レジデンス「ガーデン南青山」です。
地上4階建・総戸数18戸というプライバシー性の高い設計がなされた本物件は、大成建設施工によるヴィンテージマンション。 今回ご紹介するのは、その1階部分に位置する「専有面積114.33㎡」のゆとりある3LDK角住戸です。
本住戸最大の魅力は、居住空間を優しく包み込む約106㎡もの広大なプライベートガーデン（専用庭）です。 リビングや各ベッドルームから視界に広がる豊かなグリーンは、都心にいることを忘れさせてくれる贅沢な寛ぎをもたらします。テラスでのティータイムやガーデニングなど、ここでしか叶えられないライフスタイルが待っています。（専用庭使用規則あり）
専用ポーチとアイアンフェンスの門扉を備えた玄関アプローチは、独立性と重厚感を一層引き立てます。室内は約17.5帖の広々としたリビングダイニングと、独立性の高いキッチン（約7.5帖）、ゆとりのある3つの居室で構成された実用的な間取りです。
また本物件は都心のヴィンテージマンションでありながら「ペット飼育相談（管理規約等による制限あり）」となっており、大切なパートナーであるペットとの暮らしもご検討いただけます。広々とした専用庭のある住まいで、愛犬や愛猫とゆったり寛ぐひとときは、他にはない特別な日常となるでしょう。そして「港区立青南小学校」の学区内でもあり、安心感のある子育て環境が整っています。
南青山の地で、静寂と緑、そして寛ぎの贅を奏でる特別な一室。
ぜひ、実際の空間でその圧倒的な開放感と品格をご体感ください。
周辺環境
〇落ち着きと気品あふれる南青山5丁目エリア：骨董通りから一歩奥に入った閑静な住宅街で、前面道路は行き止まりのため車の通り抜けがほとんどなく、静寂でプライバシー性の高い立地です。
〇モロッコ大使館の至近：敷地の向かいにはモロッコ大使館があり、セキュリティや街並みの美しさ・落ち着きに恵まれています。
〇表参道・青山エリアの洗練された利便性：ハイブランドショップや洗練されたカフェ、レストラン、美術館（根津美術館など）が日常の散策圏内に広がります。
アクセス
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
物件概要
内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目4-29 | 専有面積 | 114.33㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | バルコニー面積 | 3.60㎡ |
| 築年月 | 1982年6月 | 現況 | 居住中 ※要確認 |
| 取引形態 | 媒介 | 土地権利 | 所有権 |
| 階数 | 1階（地上4階地下1階建の1階） | 管理費等 | 24,440円/月 |
| 管理形態 | 委託（全部委託／巡回） | 修繕費 | 41,320円/月 |
| その他 | ペット飼育相談 | 備考 | 専用庭部分は無償使用可能 ※管理規約有 |
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