マンション

【パークハウス代々木上原】「富ヶ谷」の最上階・南西角住戸。

価格 21,300 万円（税込）

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目29-10

小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩9分

2LDK＋WTC＋WIC（80.90㎡）

この物件について問い合わせる

1 / 29

第一種低層住居地域の緑と静寂に包まれて。愛犬・愛猫と叶える洗練された都心邸宅ライフ

高い建物が建たない「第一種低層住居地域」という特別に守られた住環境に立つ、地上3階建ての低層邸宅「パークハウス代々木上原」。 2024年には大規模修繕工事が完了し、気品あるタイル貼りの外観や植栽、美しい共用空間が丁寧に維持されています。エントランスを抜けると光が差し込む優雅な中庭が広がり、都心の喧騒を忘れさせる静けさとプライバシーが確保されています。

今回ご紹介するのは、マンション内でも限定的な存在価値を持つ「3階（最上階）の南西角住戸」です。約20.4帖を誇るLDKは、2面に光を採り込む開放的な設計。ウォークスルークローゼット（WTC）やウォークインクローゼット（WIC）を備え、住まい全体を常に美しく保てる収納力が魅力です。

2026年5月上旬に完工したリノベーションでは、積水化学工業「マルリノ」の特許断熱工法を採用。外壁面・天井面への高精度な断熱施工に加え、樹脂サッシLow-E複層ガラスの「内窓」を全室に設置。高効率エアコン、省エネ給湯器「エコジョーズ」、高断熱「魔法びん浴槽」などを備え、高い省エネ性と「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境を実現しました。健康面・光熱費面にも配慮された、これからの時代にふさわしい最先端の居住性能です。

本物件は貴重な「ペット2匹飼育可能（細則あり）」物件です。休日には愛犬とともに代々木公園までお散歩へ出かけたり、富ヶ谷エリアに点在するおしゃれなペット可カフェでブランチを楽しんだりする時間が日常になります。オートロック、宅配ボックス、トランクルーム完備と共用スペックも充実。静寂と利便、そして上質な居住スペックが融合した一邸を、ぜひ内覧にてご体感ください。

周辺環境

第一種低層住居地域に指定された、低層邸宅が立ち並ぶ緑豊かで静穏な高級住宅街「富ヶ谷2丁目」エリアです。

セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店：徒歩4分（約260m）
肉のハナマサ富ヶ谷店：徒歩8分（約600m）
富ヶ谷保育園：徒歩3分（約240m）
近藤医院：徒歩5分（約400m）
渋谷区立上原小学校：徒歩8分（約600m）
渋谷区立上原中学校：徒歩12分（約950m）
代々木公園：徒歩13分（約1,000m）

近隣には「代々木公園」や「日本民藝館」「駒場公園」などの広大な緑と文化施設があり、日常的に散策やジョギングが楽しめます。周辺には洗練されたカフェやビストロ、ベーカリーが点在し、落ち着いた住環境と奥渋・代々木上原ならではの豊かなライフスタイルが両立できる住環境です。

アクセス

小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分

物件概要

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2丁目29-10	専有面積	80.90㎡
間取り	２LDK＋WTC＋WIC	バルコニー面積	12.02㎡
築年月	2001年5月	現況	空室
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	3階（地下1階・地上3階建の3階）	管理費等	27,400円/月
管理形態	委託（全部委託／日勤）	修繕費	40,000円/月
その他	ペット：可　飼育可2匹まで体⻑70cm(成⻑時)、体重10kg以内まで	備考	その他費用：100円/月（※トランクルーム使用料）