マンション

【グランベスタージュ代々木】緑道と歴史が交差するプライバシーと開放感を兼ね備えた角住戸

価格 14,980 万円（税込）

東京都渋谷区初台2丁目29-3

京王線「初台」駅徒歩5分

2LDK（専有面積 64.59㎡・バルコニー面積 8㎡）

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贅沢な角住戸・玄関ポーチが生み出す、ゆとりある暮らし

ターミナル「新宿」からわずか一駅という圧倒的な利便性を誇りながら、一歩足を踏み入れると驚くほどの静寂が広がる初台2丁目。ここは建築制限の厳しい「第1種低層住居専用地域」に守られた、都内でも貴重な低層住宅街です。周辺には四季折々の表情を見せる「玉川上水旧水路緑道」や代々木公園の豊かな緑が広がり、都心の利便性と自然の潤いが美しく調和しています。

重厚感あふれる上品な外観デザインが印象的な「グラン・ベスタージュ代々木」。一歩館内に入れば、格式高い管理体制とプライバシーへの配慮を感じていただけます。お部屋は、2026年7月に洗練された空間へと一新されたフルリノベーション住戸。水回り設備（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器等）の全面新調はもちろん、ビルトインエアコンやフローリング、クロスまで新調し、新築さながらの美しさと快適性を実現しました。

2階部分に位置する当住戸は、光と風を心地よく招き入れる角住戸設計です。玄関前には独立感を高める専有ポーチを配置し、居住者のプライバシーをしっかりと保護。約15.1帖の広々としたLDKには床暖房を備え、家族が自然と集まる温もりある居場所を演出します。

低層マンションを愛する方にこそご覧いただきたい、クオリティと立地条件が揃った一邸です。ぜひ現地で、その静寂と心地よい空気感をご体感ください。

周辺環境

京王線「初台」駅まで徒歩5分。さらに小田急線「参宮橋」駅へも徒歩9分、千代田線「代々木公園」駅へも徒歩12分でアプローチ可能。大手町や表参道、渋谷方面へのアクセスもスムーズで、アクティブな都心ライフを支えます。休日はオペラシティでの芸術鑑賞や、代々木公園でのカフェタイムなど、この立地だからこそ叶う贅沢な日常が待っています。

アクセス

京王線「初台」駅 徒歩5分
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分

物件概要

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都渋谷区初台2丁目29-3	専有面積	64.59㎡
間取り	2LDK	バルコニー面積	8㎡
築年月	2001年2月	現況	空室
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	2階（地下1階付4階建の2階）	管理費等	9,460円/月
管理形態	委託（全部委託／日勤）	修繕費	22,160円/月
その他	ペット：飼育可（規約による制限あり）	備考	受入町内会費：月額100円