マンション

【ルモンド代官山】緑とトレンドが交差する鉢山町に佇む低層邸宅

価格 29,800 万円（税込）

東京都渋谷区鉢山町3-18

東急東横線「代官山」駅徒歩7分

2SLDK+2WIC（93.45㎡）

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渋谷区鉢山町。代官山の静寂と華やぎを両立する

都心でありながらも、低層住宅の美しい街並みが保たれた渋谷区鉢山町。旧山手通りの賑わいから一歩奥へ入ったその高台の地に、「ルモンド代官山」は佇みます。全22戸という限定された空間設計がもたらすのは、住まい手だけのプライベート感と穏やかな時。
重厚感ある低層フォルムは、この街に静かに調和しています。

お部屋に入ると広がるのは、21.7畳を超える開放的なLDK（リビング・ダイニング・キッチン）空間。天井高2,500mmの贅沢な空間設計に加え、高さ2,400mmのハイサッシから自然光が心地よく注ぎ込みます。空間全体にゆとりを感じさせる設計は、低層マンションならではの上質な居心地を創り出しています。

主寝室は10.5畳、サブベッドルームも7.0畳を確保。さらに、それぞれの部屋にウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大容量の収納力を実現しています。さらに廊下部分の納戸（S）や大型シューズボックスなど、住まい全体の美観を保つ収納設計が魅力です。

周辺環境

本物件は、都心では非常に珍しい「大型犬・猫の飼育可能」（※サイズ制限なし、要管理組合承認）なプレミアム仕様です。
徒歩4分の「代官山T-SITE」で朝のコーヒーを楽しみ、緑豊かな「西郷山公園」で愛犬とゆったりお散歩をする——代官山・青葉台エリアの上質なライフスタイルを日常としてお楽しみいただけます。

アクセス

東急東横線「代官山」駅 徒歩7分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅 徒歩13分

物件概要

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都渋谷区鉢山町3-18	専有面積	93.45㎡
間取り	2LDK＋2WIC	バルコニー面積	6.4㎡
築年月	2006年3月	現況	空室
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	3階（RC造4階地下1階建）	管理費等	管理費 42,100円/月＋他費用（光ケーブル施設保守費）2,750円/月＝計 44,850円/月
管理形態	全部委託（日勤管理）	修繕費	17,800円/月
その他	ペット：飼育可能（大型犬・猫のサイズ制限なし／要管理組合申請・承認）	備考	なし