マンション

【ヒルズ池尻東山公園】緑と静けさに癒される

価格 11,480 万円（税込）

東京都世田谷区池尻2丁目23-25

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分

2LDK+WIC+SIC（62.36㎡）

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渋谷3分・駅徒歩5分の利便性

トレンドの発信地・渋谷からわずか1駅。
感度の高いショップやカフェが点在し、落ち着いた邸宅街として高い人気を誇る「世田谷区池尻・東山」エリア。
東急田園都市線「池尻大橋」駅からフラットな道を歩いて徒歩5分。「東山公園」や「目黒川」の四季折々の緑を日常の散策コースに納める好立地です。

リビングダイニングには足元から心地よく温める床暖房を新規設置。寒い季節もスリッパ要らずでゆったり寛げます。
ディスプレイスペースには間接照明が仕込まれ、柔らかな光で夜を演出。
食洗機や浄水器付きシャワー水栓を備えた最新の対面式システムキッチンは、家具のようにインテリアに馴染む美しい仕上がりです。
また、床下にはコンパクトながら収納スペースもあり備蓄等に最適。

玄関を入るとまず目に入るR形状の壁の中はなんと、お気に入りのシューズやアウトドア用品も収まる「シューズインクローゼット（SIC）」。
主寝室（約5.8帖）には大型の「ウォークインクローゼット（WIC）」を配し、居住空間をいつでもすっきりと広く保つことができます。

また、体高30cm以下の小型犬や猫ちゃん（計2匹まで）と一緒に暮らすことができ、休日は目黒川沿いや東山公園まで愛犬とお散歩に出かけたり、周辺のおしゃれなテラスカフェで寛いだりと、憧れの世田谷・池尻ライフを満喫できます。

周辺環境

渋谷駅まで直通1駅（約3分）の軽快な立地です。

アクセス

東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分

物件概要

内覧のご希望や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都世田谷区池尻2丁目23-25	専有面積	62.36㎡
間取り	2LDK + WIC + SIC	築年月	1999年（平成11年）3月
価格	上部記載	現況	空室
取引形態	媒介	土地権利	所有権
階数	1階（建物階数：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建）	管理費等	21,530円/月
バルコニー面積	4.83㎡	修繕費	26,940円/月
管理形態	委託（全部委託／巡回）	その他	・トランクルーム利用料（1,100円/月 ※要空き確認）・駐車場: あり（月額 30,000〜38,000円 ※機械式13台・平置き1台、要空き確認）・駐輪場: あり（月額 600円 ※ラック式24台・平置き10台、要空き確認）・ペット: 飼育可（体高30cm以下の小型犬・猫の成獣、1住戸につき合わせて2匹以内）